แม้จะเกิดความกังวลเรื่องฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้เกิดการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์บางประเภท ทำให้อุปสงค์ (ความต้องการ) ที่เกิดขึ้นไม่ได้เป็นอุปสงค์เพื่อที่อยู่อาศัยที่แท้จริง โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมควรจับตามอง เพราะในช่วงปีที่ผ่านมา ดัชนีราคาคอนโดมิเนียมของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) แสดงให้เห็นว่ามีการปรับขึ้นถึง 33% หรือประมาณ 8% ต่อปี
หากพิจารณาการปรับตัวของราคาคอนโดมิเนียมจะมีปัจจัยพื้นฐานสนับสนุนจาก 1.ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่ปรับตัวขึ้นมาก จากการปรับขึ้นของราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงงาน 2.ความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปโดยให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น แต่ราคาของคอนโดมิเนียมก็มีการปรับตัวสูงขึ้นจากการซื้อขายในประเภทการลงทุนเพื่อเก็งกำไรเช่นกัน เพราะคอนโดมิเนียมเป็นสินทรัพย์ที่ถือว่ามีสภาพคล่องสูงที่สุดในบรรดาที่อยู่อาศัยทุกประเภท
อย่างไรก็ตาม มีเสียงสะท้อนจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ต่างได้ประเมินแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าจะเติบโตในอัตราที่ทรงตัวต่อไป เนื่องจากไม่มีปัจจัยบวกใหม่ๆ จากเศรษฐกิจมหภาคมาช่วยกระตุ้นการเติบโตของตลาด
หากพิจารณาการปรับตัวของราคาคอนโดมิเนียมจะมีปัจจัยพื้นฐานสนับสนุนจาก 1.ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่ปรับตัวขึ้นมาก จากการปรับขึ้นของราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงงาน 2.ความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปโดยให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น แต่ราคาของคอนโดมิเนียมก็มีการปรับตัวสูงขึ้นจากการซื้อขายในประเภทการลงทุนเพื่อเก็งกำไรเช่นกัน เพราะคอนโดมิเนียมเป็นสินทรัพย์ที่ถือว่ามีสภาพคล่องสูงที่สุดในบรรดาที่อยู่อาศัยทุกประเภท
อย่างไรก็ตาม มีเสียงสะท้อนจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ต่างได้ประเมินแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าจะเติบโตในอัตราที่ทรงตัวต่อไป เนื่องจากไม่มีปัจจัยบวกใหม่ๆ จากเศรษฐกิจมหภาคมาช่วยกระตุ้นการเติบโตของตลาด